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房地產企業總裁研修班

[ 開課時間:2020-02-28] [學費:79800 元] [開課城市:廣州、深圳 ]

【項目背景】
實戰型房地產總裁高級研修班依托建筑學院、土木水利學院下設的房地產研究中心,由諸多著名教授和有豐富實戰經驗的專家、企業家共同打造的房地產領域高端精品項目,課程內容涵蓋了房地產經濟學、金融學、管理學和運營操作層面的諸多領域。兩年內已成功開辦了九期,近400名房地產行業精英和企業高管參加了學習、研修,親身體驗了一場知識與智慧的饕餮盛宴。
“宏觀經濟調控”仍在延續,房地產行業持續低迷。未來經濟發展前景如何?行業走勢怎樣?請來中大聆聽一流專家學者的精辟解析。“冬天”來了,我們不能“冬眠”,讓我們不斷學習,苦練內功,準備迎接“春天”的到來。 
【學習收益】
領略中大教學真諦,體驗中大學子情懷,分享中大學子榮耀,創建中大學子佳績。
改變傳統思路,整合最新資源,提高整體素質,尋求長期發展。
全面了解房地產業發展現狀、趨勢及前景,結合企業實踐,調整戰略思想。
搭建房地產策劃、經營、管理最新知識框架,全面提升決策、管控理念和能力。
學員可自動成為 “中大校友會”成員,享用廣闊的人際資源平臺。
免費或優惠參加我院舉辦的系列論壇及各種專題講座。
【項目特色】
課程以房地產開發投資的業務流程為主線,適當融合工商管理相關知識,整合了房地產實戰操作中所需的知識和能力,實現了系統性和實用性的有效結合,度身訂做、注重實戰、學以致用。
秉承“兼容并蓄”的原則,師資來自清華大學、北京大學、中山大學、香港大學、新加坡國立大學等國內外著名高校和國家建設部、行業協會,以及著名房地產開發企業、金融單位、顧問機構、設計機構等。
注重多樣化的教學手段,運用課堂講授、案例討論、戶外拓展、商務考察、國際交流、沙龍講座等多種教學形式,提升學員的理論水平和實戰能力。
擁有一支專業化、高素質的教學管理團隊,為學員提供優良的教學服務。
實行嚴格的課程質量評估體系,保證教學質量。
【招生對象】
各房地產公司董事長、總經理及參與公司決策的高層管理人員。
政府國土、規劃、建設、開發、等相關部門的領導及管理人員。
建筑工程公司、建筑材料供應商及相關企業的高層管理者。
準備進入地產行業的企業經營者及領導者。
【課程設置】
一、課程體系
A1、拓展訓練
A2、環境分析與戰略決策
1、 宏觀經濟與房地產業政策分析
2、 房地產企業發展現狀及對策
3、 城市規劃與房地產開發
4、 中心城市的房地產市場發展
5、 中小城市的機會與發展
A3、城市規劃與運營
1、城市區發展戰略與城市功能
2、城市規劃與產業空間分布
3、基礎設施開發運營
4、房地產開發與城市運營
5、社區管理
6、企業文化與社區文化
A4、房地產資本運作與財務管理
1、 資金規劃與資本結構 
2、 融資渠道、方式與融資決策
3、 房地產投資基金
4、財務報表與動態財務管理
A5、項目開發與策劃
1、市場研究理論與方法
2、土地政策與土地使用權獲取
3、項目定位與開發模式選擇
4、項目投資分析與決策
5、法律風險防范與規避
A6、房地產建筑策劃與設計(上)
1、建筑規劃的理念
2、建筑策劃導論
A7、房地產建筑策劃與設計(中)
1、居住區規劃要點與評價
2、居住區規劃的成功與失敗案例分析
3、市場細分與差異化定位
4、住宅的精細化設計
A8、房地產建筑策劃與設計(下)
1、 別墅設計要點與案例分析
2、 高層住宅設計要點與案例分析
3、 寫字樓設計要點與案例分析
4、 商業建筑設計要點與案例分析
5、 全裝修與室內設計
6、 園林景觀設計案例分析
7、 綠色建筑技術應用
A9、FIDIC條款
1、 工程管理的FIDIC條款
A10、工程項目管理
1、 房地產工程管理核心理念剖析暨中國房地產工程管理人才觀
2、 房地產工程全成本管理
3、 房地產工程范圍管理
4、 房地產工程時間進度管理
5、 房地產工程技術管理
6、 房地產工程質量管理與工程現場管理
A11、工程成本控制
1、房地產企業成本管理體系
2、目標與責任成本管理體系的建立與實現
3、如何建立成本目標體系
4、成本目標體系建立的難點
5、如何建立責任成本管理體系
6、如何保證目標與責任成本體系的實現
7、作業過程的成本管理
A12、營銷策劃與銷售管理
1、 客戶心理與房地產營銷
2、 市場營銷的策略與要點
3、 廣告策略與案例分析
4、 建立強有力的銷售團隊
5、 產品定價的原則與方法
A13、物業管理
1、物業公司引進與合作關系管理 
2、業主委員會組建與控制
3、社區文化創建
4、客戶服務與品牌塑造
A14、房地產企業稅務策劃
1、房地產企業運行中的稅種
2、納稅籌劃的含義和思路
3、納稅籌劃的具體方法
4、綜合案例分析
A15、商業地產運作
1、 零售業今后發展趨勢
2、 商業地產基本分析
3、 購物中心如何提高銷售成交率
4、 購物中心提升業績的辦法
5、 購物中心促銷技能
6、 購物中心運營管理基本技能
A16、建筑與風水
1、 科學風水的意義與內涵
2、 房地產開發商如何以風水角度挑選旺地
3、 景觀設計對小區規劃的影響
4、 樓宇形狀對風水的影響
5、 小區的四獸論
6、 辦公室的規劃設計與布局
A17、房地產企業法律實務
1、房地產企業經營法律實務
二、第二課堂
1、學院組織舉辦的各種名家講座及“珠江論壇”
2、學員講座及課程研討
3、清華大學北京本部學習及參觀(費用自理)
4、學習互動平臺——學員項目點評及項目展
三、移動課堂
組織學員到上海、廣州、北京等地或國外房地產經典項目現場講解、案例剖析、實地考察,或與政府相關機構對話,搭建政、企、商對話與商務平臺。
【師資團隊】
王    平:中國房地產業協會副秘書長,城市開發專業委員會秘書長
李津逵:綜合開發研究院(中國•深圳)城市經營研究中心主任
袁    立:北京大學光華管理學院兼職教授,著名投資專家
施永青:香港中原物業CEO,著名房地產營銷專家
陳勁松:世聯中國董事長
秦佑國:清華大學建筑學院教授,博士生導師,建筑學院前院長
莊惟敏:清華大學教授,清華大學建筑設計學院院長
孫克放:建設部工程示范處處長,副總工
高    志:著名建筑設計專家 
張水波:天津大學建管理系教授,資深項目管理專家
王守清:清華大學教授,國際工程項目管理研究院副院長、教授
盧衛東:工程管理與成本控制實戰專家
張松濤:天津大學管理學院院長
李    忠:華高萊斯中國地產公司總經理
陳之平:中國物業管理協會副會長、中國物業管理開山泰斗,原萬科集團副總
王金升:上海財經大學管理學碩士,中國培訓師大聯盟高級培訓師
何子文:臺灣大漢易經書院副院長
朱樹英:上海市建緯律師事務所主任,上海仲裁委員會仲裁員,上海律師協會建筑及房地產業務研究會主任,中國建筑房地產領域的資深律師
劉永華:中國著名商業零售實戰專家,清華大學、中山大學、復旦大學、四川大學客座教授
宋衍蘅:清華大學經管學院會計系講師,清華大學管理學博士
另    聘:美國麻省理工大學、德克薩斯大學,香港中文大學城市住宅研究中心的教授專家、國土規劃局,稅務局的局領導也將親臨授課。
【教學管理】
學    制:學制18個月,利用雙休日及節假日在職學習。
開課時間:常年開班。
上課地點:廣州、深圳

證書授予:“實戰型房地產總裁高級研修班”(鋼印)結業證書。
案例論文:學員開學前須提交本企業的實際案例一份,學習結束后則撰寫學習論文一篇。要求帶著問題與思考參加研修,同時為主講教師提供針對性的信息,做到學以致用,即利用所學知識和方法解決企業的實際問題。
【收費標準】
學  費:RMB79800元/人;報名費:RMB800元/人。內含課程學習、教材、講義、校服、結業證工本和紀念品等各項費用。食、宿、行等其它費用學員自理。集體活動可由學院統一協助組織安排。
【入學報到】開學前一周周末報到,報到時請帶齊申請材料

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